Standardiserad leverans för bygg & Fastighets tjänster – med verifierade resultat
Få bort flaskhalsar, behåll kontroll och
tydlighet – vi räddar marginaler
och leveranssäkerhet, med mätbar effekt.
När du anlitar oss får du inte bara byggledning och kvalitetssäkring –
du får systematiskt bort flaskhalsarna.
Resultatet? Kortare projekttid, färre fel, skarpare avtal och bättre
marginaler. Våra utarbetade flöden
garanterar snabbare beslut, tydligare spårbarhet och konkret lönsamhet i praktiken.
Dessutom levererar vi styrdokument och egenkontroller
på de språk som era projekt och team behöver – utan gränser.
Genom att eliminera flaskhalsar och öka
kontrollen kan ni ta er från dagens genomsnittliga
EBIT-marginal på ca 5 % till betydligt bättre.
Det krävs inte mindre än en produktivitetsrevolution –
bygg & fastighetssektorn har stått still i decennier på 0,4 % årlig förbättring, mot 3 % i
tillverkningsindustrin. Vi hjälper er ändra på det – med mätbara metoder.
Bygg- och fastighetssektorn står inför en produktivitetskris. Internationella och svenska analyser visar
på stora möjligheter att lyfta lönsamhet, minska risk och skapa stabilare projektflöden genom standardisering
och digitalisering.
McKinsey: Megaprojekt överskrider i snitt budget med 30 %+
och blir 40 % försenade. EBIT-marginalen ligger kring 5 %.
Byggföretagen: Fakta om byggandet – årliga rapporter om lönsamhet, produktivitet och sysselsättning i Sverige.
Boverket: Effektivare byggprocesser – officiella analyser av flaskhalsar i bygglov, planprocesser och byggproduktion.
SBUF: Case och forskning om lean construction, produktionsstyrning och digitalisering i byggprojekt.
IVA: Framtidens byggindustri – studier om produktivitet, hållbarhet och innovationskraft i sektorn.
Slutsats: Potentialen är enorm – med rätt metoder kan byggsektorn gå från kostsamma
förseningar till snabbare leveranser, bättre marginaler och verifierad kvalitet.
Projekt & arbetsledningKMA & egenkontrollerAvtal & juridikBesiktningar
Fördelar
Mätbara effekter för tid, kvalitet och lönsamhet
Med oss i ringhörnan får ni ett produktionssystem – som höjer värdet på organisationen, inte bara konsulthjälp.
Vi standardiserar arbetsmetoder, dokument och beslutspunkter så att projekten
blir snabbare, säkrare och mer lönsamma.
Snabbare projekt
Mindre väntetider, synliga ansvar och beslut. Standardiserade flöden skär ned ledtider
och frigör tid för ledningen att fokusera på strategi, kundrelationer
och affärsutveckling i stället för att släcka bränder i produktionen.
+10–25 % kortare projekttid via tydliga grindar & “definition of done”.
RFI/RFC hanteras i fasta slingor – färre stopp i produktion.
Beslutsmallar gör att ledningen kan godkänna på minuter, inte dagar.
Färre fel & omtag
Styrdokument + egenkontroller minskar felrisk i utförande och dokumentation
och avvecklar behovet av detaljstyrning.
Teamen får tydliga ramar och ansvar, men frihet i utförandet – vilket ger snabbare flöden
och mindre tid som går åt till att “micromanage”.
–30–50 % rework genom spårbara egenkontroller & fotobevis.
Avvikelseflöde med rotorsak (5 Why) förhindrar upprepning.
Audit-redo dokument: versioner, sign-off och ansvar.
Bättre marginal
Vi följer pengar, tid och kvalitet i samma ryggrad av KPI:er.
Resultaten blir synliga i plånboken – lägre spill, färre förseningar
och bättre kostnadskontroll ger en EBIT som stiger från branschens normala ~5 %
till nivåer som verkligen gör skillnad för både ägare och projekt.
+2–5 pp EBIT via plan-/utfallsstyrning och ändringsorderrutin.
Vinstläckage stoppas: ÄTA, hinder & reklamation blir spårbara.
Kostnadskontroller på aktivitet/leveransnivå – inte bara totalen.
KMA utan friktion
Policy → plan → egenkontroll → bevis. Allt i ett och samma flöde.
Kvalitet: kontrollplaner kopplade till moment & entreprenadkrav.
Miljö: spårning av avfall, kemikalier och intyg per arbetssteg.
Arbetsmiljö: riskbedömning & åtgärd per aktivitet, signerat och loggat.
Avtal & tvistförebyggande
Teknik + juridik i samma paket minskar risken i varje leverans.
Skarpa gränssnitt i avtal – färre tolkningsfrågor och ÄTA-tvister.
Beviskedja (foto, checklistor, signaturer) ger styrka vid tvist.
Claim-beredskap: händelser loggas och värderas löpande.
AI som produktionsstöd
Automatiserar rutin och håller koll på risk – på 58 språk vid behov.
Dokumentautomation för KMA, egenkontroller & protokoll.
Riskflaggor på tidsplan, ändringar och avvikelser i realtid.
Onboarding med rollbaserade checklistor & micro-utbildning.
Du vet själv – sekunder blir minuter, minuter blir timmar, och timmar blir snabbt veckor.
Bara onödiga frågor och otydliga rutiner kan kosta en förmögenhet i ett projekt.
På en byggarbetsplats står man sällan helt stilla – men att behöva
etablera om planering, flytta resurser och improvisera för att inte tappa tempo
gör att kostnaden springer iväg innan någon ens hinner reagera.
Genom att styra arbetet så att det blir både spårbart och
mätbart frigörs mer tid än man tror. Lönsamheten i väl
uppstyrda arbetsflöden kan optimeras oavsett om det gäller en liten organisation eller
ett miljardprojekt.
Från det att vi går upp på morgonen lever vi alla med rutiner – samma sak gäller i arbetslivet.
Rutiner är vår trygghet, vårt sätt att arbeta. Men med små justeringar i strukturen kan det ske
stora och positiva förändringar – förändringar som direkt syns i plånboken och den färdiga produkten.
Om oss
Vi skapar ordning och spårbarhet
Vårt arbetssätt bygger på spårbara arbetsmetoder som formar
unika organisationsstandarder.
Det gör att ni sticker ut bland konkurrenterna, beställare ser direkt
vad de får och hur ni arbetar. Resultatet blir både
tydligare leveranser och ett starkare förtroende i marknaden.
Vi tar bort flaskhalsar och säkrar leverans med
struktur, avtal och KMA i ett och samma flöde. Resultatet är snabbare beslut, färre fel
och dokumentation som håller i besiktning, garanti och tvist. Alla styrdokument
kan levereras på de språk era projekt kräver.
Standardisering i praktiken
Roller, gränssnitt och definition of done
Planering, ändrings- & avvikelseflöden
Återanvändbara mallar och checklistor
Styrdokument & KMA
Policy, SOP:er, kontrollplaner, egenkontroller
Versionering, godkännanden, spårbarhet
Leverans på valfritt språk
Spårbar lönsamhet
KPI:er för tid, kostnad och kvalitet
AI-baserad övervakning & riskflaggor
Underlag för besiktning, garanti och tvist
Partnerskap
Bygg & Fastighet – partnererbjudanden
Oberoende expertstöd som höjer kvaliteten, sänker riskerna och stärker kundnöjdheten.
Vi kombinerar byggteknik, ekonomi och juridik – från kalkyl till slutbesiktning och tvistförebyggande arbete.
Våra entreprenad- och fastighetsjurister står på er sida i avtalsfrågor och tvister,
vi genomför entreprenadsbesiktningar som håller i domstol, och vi erbjuder
internutbildningar som gör era team starkare, säkrare och mer konkurrenskraftiga.
Fler vunna upphandlingar – tekniska utlåtanden och styrdokument som stärker anbud.
Minskad felrisk – kvalitetssäkring av utförande, egenkontroller och juridiska avtal.
Oberoende sakkunniga – extra trygghet vid besiktningar och tvistförebyggande.
Prioriterad support – snabb tillgång till besiktnings- och expertstöd i kritiska moment.
Exempel på tjänster
Status- och slutbesiktningar
Sakkunniga utlåtanden i tekniska frågor
Egenkontroller och KMA-stöd
Juridisk back-up vid entreprenadfrågor
Kalkyler och riskbedömningar inför projektstart
Internutbildning för platsledning/produktion (entreprenadjuridik, kvalitet & egenkontroller)
Affärsnytta
Förmånliga partnerpriser
Helhetslösning mot kund – ökad konkurrenskraft
Färre efterkostnader via tidiga insatser
Ömsesidigt värde – transparent belöning för förmedlade uppdrag
Partnererbjudande för fastighetsägare & Brf
Trygg förvaltning – efterlevnad av regler och standarder, tydlig dokumentation.
Värdebevarande – besiktningar och utlåtanden som stärker marknadsvärdet.
Minskad tvistrisk – problem fångas tidigt och hanteras professionellt.
Stärkt styrelsearbete – beslutsunderlag som är spårbara och begripliga.
Exempel på tjänster
Statusbesiktningar och tekniska genomgångar
Värderingar och kostnadsanalyser
Gränsdragningslistor och boenderegler
Juridisk rådgivning vid entreprenader och tvister
Upphandling- och avtalssupport
Byggherreombud vid tillsyn och projektövervakning – bevakar ekonomi, kvalitet och tidplan
Internutbildning för styrelse/förvaltning (entreprenad & fastighetsjuridik, kvalitet & egenkontroller)
Affärsnytta
Förmånliga partnerpriser
Ökad trygghet för medlemmar/hyresgäster
Minskade underhållskostnader via riskbedömningar
Ömsesidigt värde – transparent belöning för förmedlade uppdrag
Tillsammans når vi längre
Vi bygger en gemenskap att räkna med – där teknik, juridik och kvalitet möts i samma lag.
Vi tar inte in fler än vi kan hantera, vilket gör att nätverket alltid har kapacitet att
stötta varandra vid behov. På så sätt fördelas resurser smartare, risken för överbelastning minskar
och vi kan leverera tryggare projekt tillsammans. Partnerskapet bygger på öppenhet, kvalitet och ömsesidigt förtroende –
och gör oss till en kraft som beställare inte kan bortse ifrån.
Så fungerar det
1
Behovsanalys
Vi kartlägger mål, delmål, krav, lagar och risker i projektet.
Här väger vi in både tekniska och juridiska aspekter
– från arbetsmiljölag till entreprenadrätt. Analysen resulterar i en tydlig handlingsplan
med ansvarsfördelning, prioriteringar och dokumentationskrav som alla kan samlas kring.
Ni får direkt en bild av vad som behöver göras – och varför.
2
Standardisera
Vi etablerar styrdokument, avtal och kontrollplaner som är lätta att följa och svåra att ifrågasätta.
Allt är spårbart, versionerat och förankrat hos alla parter – vilket skapar struktur, säkerhet
och transparens genom hela processen. Med egenkontroller och KMA-stöd
minskar behovet av detaljstyrning och gör att både ledning och produktion kan arbeta mer självständigt.
3
Drift & uppföljning
Utförandet mäts löpande mot plan, delmål och nyckeltal. Avvikelser identifieras direkt och åtgärdas,
så att projektet behåller tempo och kvalitet genom hela byggprocessen.
Vi erbjuder internutbildningar för platsledning, styrelser och projektorganisationer
så att rutinerna inte bara sätts upp – de efterlevs också i praktiken.
4
Verifierat resultat
När projektet avslutas dokumenteras leveranser, ansvar och beslut.
Underlag inför entreprenadbesiktning, garanti och eventuell tvist
finns färdigt och kvalitetssäkrat.
Resultatet blir en trygg avslutning där både beställare och entreprenör
kan gå vidare utan onödiga konflikter – och med en dokumentation som står sig i domstol om det krävs.
One-Algorithm lösning (Kommande)
Alla tjänar på en höjd verifierbar kunskap inom organisationen
Utbildningar & kurser
Våra interaktiva utbildningar körs direkt i ChatGPT på önskvärt språk och omfattar bygg, juridik,
projektledning och AI i arbetslivet. Varje kurs är baserad på gällande lagar,
branschstandarder och etablerade regelverk – med lektionsflöden, kunskapskontroller
och diplom som kan verifieras.
Kvalitetsdokument & mallar
Färdiga algoritmer genererar styrdokument, egenkontroller, avtal, KMA-planer
och rapportmallar. Allt hämtas från erkända källor och nationella databaser
(t.ex. Boverket, Byggföretagen och SBUF) vilket säkerställer att materialet är
spårbart, korrekt och användbart i praktiken.
Praktiska lösningar
Från standardiserade mallar till skräddarsydda flöden för era behov.
Varje algoritm följer etablerade nationella regelverk och ger er tydlig
spårbarhet, verifierbarhet och trygghet i leveransen. Allt kan användas
direkt i ChatGPT, utan extra system eller plattformar – på hela
58 språk.