Bygg • Juridik • Kvalitet • AI

Standardiserad leverans för bygg & Fastighets tjänster – med verifierade resultat

Få bort flaskhalsar, behåll kontroll och tydlighet – vi räddar marginaler och leveranssäkerhet, med mätbar effekt.

När du anlitar oss får du inte bara byggledning och kvalitetssäkring – du får systematiskt bort flaskhalsarna. Resultatet? Kortare projekttid, färre fel, skarpare avtal och bättre marginaler. Våra utarbetade flöden garanterar snabbare beslut, tydligare spårbarhet och konkret lönsamhet i praktiken. Dessutom levererar vi styrdokument och egenkontroller på de språk som era projekt och team behöver – utan gränser.

Genom att eliminera flaskhalsar och öka kontrollen kan ni ta er från dagens genomsnittliga EBIT-marginal på ca 5 % till betydligt bättre.

Det krävs inte mindre än en produktivitetsrevolution – bygg & fastighetssektorn har stått still i decennier på 0,4 % årlig förbättring, mot 3 % i tillverkningsindustrin. Vi hjälper er ändra på det – med mätbara metoder.

Allt blir mätbart – låt oss prova.

Be om offert
Projekt & arbetsledning KMA & egenkontroller Avtal & juridik Besiktningar
Fördelar

Mätbara effekter för tid, kvalitet och lönsamhet

Med oss i ringhörnan får ni ett produktionssystem – som höjer värdet på organisationen, inte bara konsulthjälp. Vi standardiserar arbetsmetoder, dokument och beslutspunkter så att projekten blir snabbare, säkrare och mer lönsamma.

Snabbare projekt

Mindre väntetider, synliga ansvar och beslut. Standardiserade flöden skär ned ledtider och frigör tid för ledningen att fokusera på strategi, kundrelationer och affärsutveckling i stället för att släcka bränder i produktionen.

  • +10–25 % kortare projekttid via tydliga grindar & “definition of done”.
  • RFI/RFC hanteras i fasta slingor – färre stopp i produktion.
  • Beslutsmallar gör att ledningen kan godkänna på minuter, inte dagar.

Färre fel & omtag

Styrdokument + egenkontroller minskar felrisk i utförande och dokumentation och avvecklar behovet av detaljstyrning. Teamen får tydliga ramar och ansvar, men frihet i utförandet – vilket ger snabbare flöden och mindre tid som går åt till att “micromanage”.

  • –30–50 % rework genom spårbara egenkontroller & fotobevis.
  • Avvikelseflöde med rotorsak (5 Why) förhindrar upprepning.
  • Audit-redo dokument: versioner, sign-off och ansvar.

Bättre marginal

Vi följer pengar, tid och kvalitet i samma ryggrad av KPI:er. Resultaten blir synliga i plånboken – lägre spill, färre förseningar och bättre kostnadskontroll ger en EBIT som stiger från branschens normala ~5 % till nivåer som verkligen gör skillnad för både ägare och projekt.

  • +2–5 pp EBIT via plan-/utfallsstyrning och ändringsorderrutin.
  • Vinstläckage stoppas: ÄTA, hinder & reklamation blir spårbara.
  • Kostnadskontroller på aktivitet/leveransnivå – inte bara totalen.

KMA utan friktion

Policy → plan → egenkontroll → bevis. Allt i ett och samma flöde.

  • Kvalitet: kontrollplaner kopplade till moment & entreprenadkrav.
  • Miljö: spårning av avfall, kemikalier och intyg per arbetssteg.
  • Arbetsmiljö: riskbedömning & åtgärd per aktivitet, signerat och loggat.

Avtal & tvistförebyggande

Teknik + juridik i samma paket minskar risken i varje leverans.

  • Skarpa gränssnitt i avtal – färre tolkningsfrågor och ÄTA-tvister.
  • Beviskedja (foto, checklistor, signaturer) ger styrka vid tvist.
  • Claim-beredskap: händelser loggas och värderas löpande.

AI som produktionsstöd

Automatiserar rutin och håller koll på risk – på 58 språk vid behov.

  • Dokumentautomation för KMA, egenkontroller & protokoll.
  • Riskflaggor på tidsplan, ändringar och avvikelser i realtid.
  • Onboarding med rollbaserade checklistor & micro-utbildning.
+10–25 % snabbare ledtider –30–50 % rework +2–5 pp EBIT Audit-redo KMA

När tid blir pengar – och pengar rinner bort

Du vet själv – sekunder blir minuter, minuter blir timmar, och timmar blir snabbt veckor. Bara onödiga frågor och otydliga rutiner kan kosta en förmögenhet i ett projekt. På en byggarbetsplats står man sällan helt stilla – men att behöva etablera om planering, flytta resurser och improvisera för att inte tappa tempo gör att kostnaden springer iväg innan någon ens hinner reagera.

Genom att styra arbetet så att det blir både spårbart och mätbart frigörs mer tid än man tror. Lönsamheten i väl uppstyrda arbetsflöden kan optimeras oavsett om det gäller en liten organisation eller ett miljardprojekt.

Från det att vi går upp på morgonen lever vi alla med rutiner – samma sak gäller i arbetslivet. Rutiner är vår trygghet, vårt sätt att arbeta. Men med små justeringar i strukturen kan det ske stora och positiva förändringar – förändringar som direkt syns i plånboken och den färdiga produkten.

Om oss

Vi skapar ordning och spårbarhet

Vårt arbetssätt bygger på spårbara arbetsmetoder som formar unika organisationsstandarder. Det gör att ni sticker ut bland konkurrenterna, beställare ser direkt vad de får och hur ni arbetar. Resultatet blir både tydligare leveranser och ett starkare förtroende i marknaden.

Vi tar bort flaskhalsar och säkrar leverans med struktur, avtal och KMA i ett och samma flöde. Resultatet är snabbare beslut, färre fel och dokumentation som håller i besiktning, garanti och tvist. Alla styrdokument kan levereras på de språk era projekt kräver.

Standardisering i praktiken

  • Roller, gränssnitt och definition of done
  • Planering, ändrings- & avvikelseflöden
  • Återanvändbara mallar och checklistor

Styrdokument & KMA

  • Policy, SOP:er, kontrollplaner, egenkontroller
  • Versionering, godkännanden, spårbarhet
  • Leverans på valfritt språk

Spårbar lönsamhet

  • KPI:er för tid, kostnad och kvalitet
  • AI-baserad övervakning & riskflaggor
  • Underlag för besiktning, garanti och tvist
Partnerskap

Bygg & Fastighet – partnererbjudanden

Oberoende expertstöd som höjer kvaliteten, sänker riskerna och stärker kundnöjdheten. Vi kombinerar byggteknik, ekonomi och juridik – från kalkyl till slutbesiktning och tvistförebyggande arbete. Våra entreprenad- och fastighetsjurister står på er sida i avtalsfrågor och tvister, vi genomför entreprenadsbesiktningar som håller i domstol, och vi erbjuder internutbildningar som gör era team starkare, säkrare och mer konkurrenskraftiga.

Partnererbjudande för byggföretag

  • Fler vunna upphandlingar – tekniska utlåtanden och styrdokument som stärker anbud.
  • Minskad felrisk – kvalitetssäkring av utförande, egenkontroller och juridiska avtal.
  • Oberoende sakkunniga – extra trygghet vid besiktningar och tvistförebyggande.
  • Prioriterad support – snabb tillgång till besiktnings- och expertstöd i kritiska moment.

Exempel på tjänster

  • Status- och slutbesiktningar
  • Sakkunniga utlåtanden i tekniska frågor
  • Egenkontroller och KMA-stöd
  • Juridisk back-up vid entreprenadfrågor
  • Kalkyler och riskbedömningar inför projektstart
  • Internutbildning för platsledning/produktion (entreprenadjuridik, kvalitet & egenkontroller)

Affärsnytta

  • Förmånliga partnerpriser
  • Helhetslösning mot kund – ökad konkurrenskraft
  • Färre efterkostnader via tidiga insatser
  • Ömsesidigt värde – transparent belöning för förmedlade uppdrag

Partnererbjudande för fastighetsägare & Brf

  • Trygg förvaltning – efterlevnad av regler och standarder, tydlig dokumentation.
  • Värdebevarande – besiktningar och utlåtanden som stärker marknadsvärdet.
  • Minskad tvistrisk – problem fångas tidigt och hanteras professionellt.
  • Stärkt styrelsearbete – beslutsunderlag som är spårbara och begripliga.

Exempel på tjänster

  • Statusbesiktningar och tekniska genomgångar
  • Värderingar och kostnadsanalyser
  • Gränsdragningslistor och boenderegler
  • Juridisk rådgivning vid entreprenader och tvister
  • Upphandling- och avtalssupport
  • Byggherreombud vid tillsyn och projektövervakning – bevakar ekonomi, kvalitet och tidplan
  • Internutbildning för styrelse/förvaltning (entreprenad & fastighetsjuridik, kvalitet & egenkontroller)

Affärsnytta

  • Förmånliga partnerpriser
  • Ökad trygghet för medlemmar/hyresgäster
  • Minskade underhållskostnader via riskbedömningar
  • Ömsesidigt värde – transparent belöning för förmedlade uppdrag

Tillsammans når vi längre

Vi bygger en gemenskap att räkna med – där teknik, juridik och kvalitet möts i samma lag. Vi tar inte in fler än vi kan hantera, vilket gör att nätverket alltid har kapacitet att stötta varandra vid behov. På så sätt fördelas resurser smartare, risken för överbelastning minskar och vi kan leverera tryggare projekt tillsammans. Partnerskapet bygger på öppenhet, kvalitet och ömsesidigt förtroende – och gör oss till en kraft som beställare inte kan bortse ifrån.

Så fungerar det

1

Behovsanalys

Vi kartlägger mål, delmål, krav, lagar och risker i projektet. Här väger vi in både tekniska och juridiska aspekter – från arbetsmiljölag till entreprenadrätt. Analysen resulterar i en tydlig handlingsplan med ansvarsfördelning, prioriteringar och dokumentationskrav som alla kan samlas kring. Ni får direkt en bild av vad som behöver göras – och varför.

2

Standardisera

Vi etablerar styrdokument, avtal och kontrollplaner som är lätta att följa och svåra att ifrågasätta. Allt är spårbart, versionerat och förankrat hos alla parter – vilket skapar struktur, säkerhet och transparens genom hela processen. Med egenkontroller och KMA-stöd minskar behovet av detaljstyrning och gör att både ledning och produktion kan arbeta mer självständigt.

3

Drift & uppföljning

Utförandet mäts löpande mot plan, delmål och nyckeltal. Avvikelser identifieras direkt och åtgärdas, så att projektet behåller tempo och kvalitet genom hela byggprocessen. Vi erbjuder internutbildningar för platsledning, styrelser och projektorganisationer så att rutinerna inte bara sätts upp – de efterlevs också i praktiken.

4

Verifierat resultat

När projektet avslutas dokumenteras leveranser, ansvar och beslut. Underlag inför entreprenadbesiktning, garanti och eventuell tvist finns färdigt och kvalitetssäkrat. Resultatet blir en trygg avslutning där både beställare och entreprenör kan gå vidare utan onödiga konflikter – och med en dokumentation som står sig i domstol om det krävs.

One-Algorithm lösning (Kommande)

Alla tjänar på en höjd verifierbar kunskap inom organisationen

Din gateway till Sustrix

Berätta vad du behöver — vi bygger det med dig

Dela dina behov och prioriteringar. Vi återkommer med ett konkret nästa steg, tidsplan och förslag på upplägg.

Jag är främst intresserad av: